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恒煊注册官网管理有限公司 裕湘纱厂资产招商及报名公告
发布时间:2021-03-11 14:13 打印文件

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裕湘纱厂资产招商及报名公告



一、招商项目简单介绍

(一)项目基本情况介绍:项目位于星城市岳麓区银盆岭湘江河畔,潇湘北路与桐梓坡路交汇处以北,西临滨江新区,东眺中心江景,与橘子洲头临江相望,区位优势明显。项目建筑面积7476.84平方米,可租赁面积6950.6平方米(剩余526.24平米属于阁楼为附属设施不可经营使用);

该项目为省级文物建筑,地标性建筑,商圈较为成熟,项目配套设施齐全,配备电梯及中央空调,已由省文物局进行了消防验收,现处于空置状态。

(三)项目业态定位:都市主题文化商业地标;北栋以商务办公、配套商业为主;南栋以对公众开放的文化展厅及相关文化活动为主;

(四)商铺区位示意图和现状图:

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二、招商合作模式

(一)招商业态:办公、文化交流、文化艺术展厅、名品展示、酒窖、饮品轻食(无明火)、书吧(具体业态引进非歧视性并满足大众性和开放性为原则,以文化交流、展示传承为基础理念,禁止重餐、酒店业态,禁止堂馆、人员密集和消防风险高隐患大的业态进驻,需满足《湖南省级文物单位:湖南第一纱厂旧址文物保护与利用规划》的要求,详情见招商文件附件)

(二)招商对象:因裕湘纱厂属于文物单位,要求竞选单位具备较好的经营模式、文化资源和经营实力,同期需对其财务实力、团队规模及是否具备成功案例进行评估,在确定中选人后其利用方案最终需报文物局审批;

(三)招商要求:以整体出租为主。考虑到都市地标及文保建筑,对于租户的实力、业态以及后期装饰、装修有严格的要求,将重点引入文化创意、商务办公等业态,契合本项目的历史文化品味,提升市场影响力;

(四)合作方式:采取固定租金的租赁模式

(五)经营方式:承租方在租赁合同期内负责中选物业的合法经营管理,包括且不限于租赁范围内的日常经营、日常管理、消防安全管理、设施设备的维护管理等。

三、招商商务条件

(一)租赁底价:起始租金人民币40元/㎡/月(竞选人报价低于此价为无效报价,取消竞选资格);

(二)固定商务条件

1、租赁年限:15年;

2、递增:自第3年(含)起每2年递增5%;

3、装修免租期:12个月(分2年分摊);

4、租金缴纳方式:前两年按半年度缴纳,后期按季度缴纳;

5、合同履约保证金:6个月租金。

四、招商报名

(一)报名时间:2021年3 月10日-2021年 3月15日17:00截止(此时间段的工作日),报名时领取招商文件,逾期不候;

(二)报名地址及联系人:星城市天心区书院路73号恒煊注册官网管理有限公司招商营销部,联系人:秦女士18673154889。

(三)相关报名流程:

1、缴纳招商资料费并领取招商文件;

2、仔细阅读招商文件,确定报名意向;

3、按招商文件要求准备相关资料,同期缴纳竞选保证金;

4、我司前置初审后确认报名资格;

(四)费用缴纳

1、招商资料费:竞选人现场领取招商文件时,应同期缴纳招商资料费200元/套(该费用已包含招商文件制作成本、图纸、及我司讯息资料价值)。无论是否中选,招商资料费概不退还,且不影响潜在竞选人参与竞价;

2、竞选保证金:竞选人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞选保证金20万元至我司账户(2021年3月15日17:00截止,逾期缴纳或未按要求缴纳竞选保证金的,取消竞选资格);

竞选保证金账户如下:

户名:恒煊注册官网管理有限公司

开户行:兴业银行星城河西支行   

账号:3682 0010 0100 1338 25

五、招商竞选时间及地点

时间:2021年3月17日下午13:30; 

地点:星城市岳麓区枫林三路交通枢纽西中心T2栋25楼星城都市发展集团有限公司招采交易平台。           

六、其他说明

本次招商其他细则由客商到报名地址领取招商文件为准。

 

 

                     恒煊注册官网管理有限公司  

                    2021年3月9日

                     



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